싱가포르에서 집 구하기: 에이전트 vs. 직접 찾기 (꿀팁 대방출!)

싱가포르에 처음 오시는 한국 분들은 대부분 부동산 에이전트를 통해 집을 구하시죠. 하지만 에이전트가 제공하는 리스트만으로는 선택의 폭이 좁다고 느끼거나, 마음에 드는 집을 찾기 어려울 때가 있습니다. 이럴 땐 직접 발품을 팔아보는 것도 좋은 방법입니다!

 

저도 처음에는 에이전트를 통해 집을 알아봤지만, 결국 직접 찾아본 매물이 더 마음에 들어 스스로 직접 계약을 진행했어요.
싱가포르에서 집을 구할 때 유용한 온라인 부동산 사이트와 에이전트를 효율적으로 활용하는 팁을 알려드릴게요.

1. 싱가포르 대표 부동산 사이트 (직접 찾아볼 때 필수!)

싱가포르에서 집을 직접 찾아보고 싶다면 아래 사이트들을 꼭 확인해 보세요.

• PropertyGuru (프로퍼티구루): 싱가포르에서 가장 크고 대중적인 부동산 웹사이트입니다. 매물 수가 압도적으로 많고, 필터링 기능이 잘 되어 있어 원하는 조건을 쉽게 찾아볼 수 있습니다. https://www.propertyguru.com.sg/
• 99.co: PropertyGuru와 함께 양대 산맥을 이루는 부동산 사이트입니다. 인터페이스가 깔끔하고 지도를 기반으로 한 검색이 편리합니다. https://www.99.co/
• Facebook Property (페이스북 프로퍼티): 페이스북에서 프로퍼티그루나 99.co에 없는 개인 간의 룸렌트나 직접 임대하는 매물들이 많이 올라옵니다. 룸을 다른 사람들과 공유하는 분들을 위해 룸메이트를 구하는 글들도 올라오기 때문에 다양한 옵션이 있습니다.
  에이전트 수수료를 아끼고 싶거나, 특정 커뮤니티에서 정보를 얻고 싶을 때 유용합니다.
• Carousell (캐러셀): 중고 거래 앱으로 유명하지만, 부동산 섹션에서 룸렌트나 콘도 전체 렌트 매물도 찾아볼 수 있습니다. 페이스북과 마찬가지로 개인 거래 매물이 많아 수수료 절감 가능성이 있습니다. https://www.carousell.sg/

 

2. 에이전트 100% 활용하기: 똑똑하게 집 찾는 노하우

 

에이전트를 통해 계약을 진행하더라도, 위 사이트들을 활용하면 훨씬 효율적으로 집을 구할 수 있습니다.

• 에이전트 리스트 확인 후 직접 서치: 에이전트가 보내주는 매물 리스트가 마음에 들지 않거나 부족하다고 느껴진다면, PropertyGuru나 99.co 등에 직접 접속해서 원하는 조건을 입력하고 찾아보세요.
• '찜한 매물' 에이전트에게 연결 요청: 직접 찾은 매물 중 마음에 드는 곳이 있다면, 해당 매물 링크를 에이전트에게 보내주세요. "이 집도 제가 보고 싶은데, 연결해서 뷰잉(viewing) 잡아주실 수 있나요?" 라고 요청하면 에이전트가 집주인 에이전트와 연락하여 뷰잉 일정을 조율해 줄 겁니다.
• 명확한 요구 사항 전달: 에이전트에게 처음부터 예산, 위치, 방 개수, 입주 희망일, 선호하는 콘도 시설 등 구체적인 요구 사항을 명확히 전달하는 것이 중요합니다. 그래야 에이전트도 당신에게 맞는 최적의 리스트를 찾아줄 수 있습니다.

싱가포르에서 만족스러운 집을 찾는 것은 쉽지 않은 일입니다. 하지만 온라인 사이트를 활용하고, 에이전트와 적극적으로 소통한다면 분명 좋은 결과를 얻으실 수 있을 거예요.